Leírás

Azonosító: E-BA-12-496

Kivételes befektetési és üzleti lehetőség Győrhöz közel, Bana legjobb részén – működő, támogatott idősek otthona akár teljes berendezéssel és céggel együtt eladó! Az ingatlan az M1-es autópályalejárótól mindössze 5 km-re található, a régió egyik legdinamikusabban fejlődő térségében, Győr és Komárom között, közel a most épülő Ácsi akkumulátor gyárhoz és a Győri, valamint a Komáromi ipari parkhoz.
A 4 telek összevonásával kialakított, 4.264 m²-es, gondozott saroktelken fekvő, háromszintes főépület eredetileg az 1980-as években épült, majd 1996-ban került átalakításra idősek otthonává (tulajdoni lap szerint is az!). Az épület jelenleg is telt házzal működik, többféle támogatást kap. A 357nm-es, 20 szobás, lifttel ellátott intézmény konyhával, étkezővel, társalgóval, öt fürdőszobával, külön mellékhelyiségekkel, erkélyekkel és terasszal biztosít kényelmes lakhatást az ott élők számára. Az elmúlt években több jelentős felújítás is történt, többek között megújult a lift, a homlokzat, a nyílászárók és a teraszok. A telken egy különálló, 75 m²-es melléképület is helyet kapott, amelyben iroda és raktár került kialakításra. 
Az ingatlan és a hozzá tartozó vállalkozás azonnal átvehető, így ideális választás mindazok számára, akik kész, működő üzletbe vágnának bele. Az ingatlan adottságai miatt további fejlesztésekre is kiváló lehetőséget kínál 2026. augusztusától, akár munkásszállóként, apartmanházként, garzonlakásként, vagy új beruházásként is funkcionálhat. Egy korábbi látványterv szerint az extra méretű telek egy nagyobb építmény magvalósítására is alkalmas. Ez az ingatlan nemcsak egy biztos hozamú befektetés, hanem egy jövőálló üzleti alap a Északnyugat-magyarországi térség szívében.
Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – kérjen további információt még ma!

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6460

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/102