Leírás

Azonosító: E-III-16-647

Eladó Budapest III. kerületében, Óbudán, az Ágoston utcában egy 32 m²-es, erkélyes, 10. emeleti, teljes körűen felújított panellakás.
A lakás maga tágas benyomást kelt, a 32 négyzetméteres alapterületet egy 4 négyzetméteres erkély egészíti ki, amely a déli fekvés miatt egész nap fürdik a napfényben. A tizedik emeleti elhelyezkedés nemcsak csendet és nyugalmat, de valódi panorámát is biztosít – a kilátás a Gellért-hegytől a Budai-hegyekig terjed, ami minden évszakban más arcát mutatja.
Az ingatlan igényesen felújított. Az új nyílászárók, a modern laminált padló, az ízlésesen megújított fürdőszoba, valamint az esztétikai és műszaki korszerűsítések mind azt a célt szolgálják, hogy a leendő tulajdonosnak már ne kelljen kompromisszumot kötnie. A fürdőszoba és a WC egy helyiségben található, praktikusan kialakítva. A bútorozás megbeszélés kérdése – igény szerint akár azonnal költözhető állapotban is birtokba vehető az ingatlan.
A lakás távfűtéses, a közös költség mindössze 11.200 forint havonta. A házban panelprogram jelenleg nincs feltüntetve, ugyanakkor az épület általános állapota rendezett, gondozott, jól karbantartott, akadálymentesített társasház, ahol három lift – köztük egy teherlift – biztosítja a kényelmes közlekedést. A lakóközösség figyelmes és odafigyel a közös terek állapotára, így a környezet nemcsak funkcionálisan, hanem esztétikailag is kellemes.
A lokáció kivételes: a Bécsi út és a Vörösvári út találkozása pár lépésre van, így a közlekedés kifejezetten előnyös. Tömegközlekedési lehetőségek, boltok, rendelők, gyógyszertár, bankfiókok, éttermek, valamint oktatási intézmények – a bölcsődétől az egyetemig – mind elérhetők akár gyalogosan is. A környék infrastruktúrája teljes értékűen kiszolgálja a mindennapi életet.
Ez az ingatlan ideális választás lehet első lakásként, fiatal pároknak, egyetemistáknak vagy akár befektetési céllal is, mivel könnyen bérbe adható, értékálló elhelyezkedésű lakásról van szó. Az ingatlan per- és tehermentes.

Azon kedves ügyfelek, akik általunk találják meg leendő otthonukat, az ügyvédünk által szerkesztett adásvételi szerződés díjából kedvezményben részesülnek!

Felmerülő kérdéseire szívesen válaszolok. Hívjon!
Mobil: +36-20-448-6350

További ajánlataim:
https://startingingatlan.hu/ertekesitoink/112